您当前所在位置:兴化房地产网 >> 购房指南 >> 正文爆料热线:0523-82297566
房屋产权证基础知识
来源:    发布时间:2015-08-18 14:14:08    浏览次数:1377
扫描到手机

    房屋产权证到底是什么

    从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

    买房办理产权证书本来是天经地义的事,可在具体实践中,的确存在不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂,也不一定都是开发商的问题,比方说,有些买房者买到理想的房子后,重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题,而对于办理房屋产权证却不上心,拖得时间长了,就忘了;有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用,认为,反正根据合同,房子已经是我的了,办了证,还要纳税,不办证则又可以省个上万元钱,所以根本不打算办证……其实,不管是什么原因,买房人即使交了房款,办理了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。

    《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

    《武汉市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。

    可见,房地产权证虽然只是个小红本,但是在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。


读完这篇文章后,您的心情如何?
网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
兴化房地产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:兴化房地产网”的所有作品,版权均属于兴化房地产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:兴化房地产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非兴化房地产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
    关于我们 | 合作加盟 | 广告服务 | 合作协议 | 联系我们 | 网站地图 | 版权声明
    兴化房地产网 — 做专业的兴化房产信息综合门户,提供最全的兴化租房、兴化售房、兴化新房、兴化二手房、兴化楼盘等房产信息。
    网站备案/许可证号:苏ICP备14030219号-2 增值电信业务经营许可证:苏B2-20140031
    客服电话:0523-82297566 E-mail:139511538@qq.com